湯河原町宮上・温泉場地区のオーナーチェンジ物件！
貸室2Ｋ×３室＋倉庫(ガレージ)１室！
満室時想定表面利回りは18.83％です！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.50000007431

所在地	神奈川県足柄下郡湯河原町宮上372-28
交通	東海道本線「湯河原」駅バス6分 バス停「道中」停歩2分
間取	貸室2K×3室＋倉庫（ガレージ）
土地面積	110.82m² 公簿
建物面積	148.94m²
総戸数	全4戸	建ぺい率	80％
容積率	400％	権利種類	所有権
国土法届出	不要	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	1983年5月	地目	宅地
用途地域	商業地域	地勢	平坦
現況	賃貸中	都市計画	未線引区域
駐車スペース	なし	引渡時期	相談
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	売主の契約不適合責任は免責、境界票が不明瞭（または欠損）していても現況でのお引き渡しとなります。 ケーブルテレビ利用料月額4,400円、建替え時に道路後退が発生します。 間取りは建築確認申請時と一部異なり、検査済証が無い為、原則増改築等は行えません。 土砂災害警戒区域内

想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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